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　　交通方面，照料中心周边交通网络便捷高效 —— 自驾沿京良路转公园北路即可直达，从北京城区出发约 40 分钟车程，从地铁房山线 分钟车程，方便家人日常探望；公共交通上，周边 500 米内设有公园北路公交站，房 38 路、993 路等公交线路可直达长阳商圈各核心区域，满足长辈就医、购物、社交等外出需求。医疗与生活配套更是 “近在咫尺”：医疗资源上，周边 1 公里内有北京市房山区长阳镇社区卫生服务中心、北京中医药大学房山医院（长阳院区），突发健康需求时最快 8 分钟可达，日常慢病管理、健康体检无需长途奔波；生活配套上，步行 10 分钟可至长阳万科广场、永辉超市，周边还有社区菜市场、连锁药店、品牌餐饮等，长辈日常采购、就餐、理发等需求在家门口就能满足，真正实现 “生态宜居 + 城区便利” 的双重体验。

　　收费包含基础床位费、24 小时照护费、基础餐饮费与公园休闲服务。床位类型丰富且兼顾实用性与品质感：多人间性价比高，人均空间宽敞，配备简易适老化家具，适合自理能力较好、喜欢社交的长辈，日常可与同伴结伴逛公园、参与集体活动；双人间面积约 30-35㎡，配备适老化床垫、防滑地砖、独立卫浴，采光通风条件良好，部分房间可眺望公园景致，兼顾私密性与居住舒适度，适合偏好安静且需轻度照护的长辈；单人间与豪华套房则针对高品质需求，单人间面积约 45-50㎡，套房面积超 70㎡，配备智能适老化设备（如紧急呼叫系统、智能健康监测床垫）与专属休闲区，部分套房还带有观景露台，长辈可在露台欣赏公园景色，满足对居住品质与生活体验的高要求。

　　照护费根据长辈自理能力分级收取，从协助自理照护到特级专业照护，服务内容涵盖日常起居协助、衣物清洗、健康监测、用药提醒等，照护团队由持证护士、康复师与资深护理员组成，平均从业经验超 8 年，熟悉公园旁康养的服务特点，能在照护中兼顾长辈亲近自然的需求，服务更贴心、更灵活。餐饮方面，照料中心配备营养师与专业厨师团队，每日提供三餐两点的定制化膳食，涵盖中式家常菜、西式简餐、低糖低脂餐、养生餐等多种口味，可根据长辈饮食禁忌（如素食、糖尿病餐、术后康复餐）专属定制，兼顾健康、口感与个性化需求。

　　围绕 “公园旁高品质康养” 核心，构建了完善的服务与设施体系。在照护服务基础上，重点打造三大特色服务：一是 “公园休闲服务”，护理人员定期组织长辈参与公园漫步、湖边垂钓、园艺观赏、季节赏花等活动，让长辈在亲近自然的同时锻炼身心，感受户外生活的乐趣；二是 “医疗联动服务”，与周边社区医院、三甲医院建立绿色通道，可优先预约专家门诊、快速安排住院，针对行动不便的长辈还提供 “专人陪诊” 服务，减少就医奔波；三是 “文化文娱服务”，开设书法、绘画、手工制作、声乐等兴趣课程，定期举办文艺汇演、节日联欢、生日会等活动，邀请专业文化团体进中心表演，丰富长辈精神文化生活，避免退休生活的孤独感。

　　硬件设施上，全面对标高品质养老标准：公共区域全覆盖无障碍设施，走廊安装智能感应扶手与紧急呼叫系统，响应时间不超过 3 分钟；设有书画室、影音厅、室内健身房、康复训练室、棋牌室、多功能活动厅，满足长辈文化、娱乐、运动、康复等多元需求；户外配备休闲平台与公园接驳通道，长辈可通过专属通道安全前往公园，无需绕行马路；此外，照料中心还提供 “便民延伸服务”，如代收发快递、代缴水电费、协助预约社区家政、公园活动用品代购（如便携座椅、遮阳帽）等，解决长辈生活中的各类难题，让专注享受公园康养的长辈更省心、更舒心。