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　　先说说知识城这块宝地的分量。作为国家级中新合作项目，截至2025年4月，这里已累计完成固定资产投资5300多亿元，汇聚了百济神州、小鹏汽车、粤芯半导体等“中国智造”标杆，更吸引了星展银行、赛默飞、卡尔蔡司等300多家外资企业落户，被誉为“新加坡企业来华投资首选地”。更值得关注的是，2025年广州市政府工作报告明确提出，要推动中新广州知识城上升为中新政府间合作项目，打造具有全球影响力的国家知识中心。而悦辰壹号所在的环湖片区，已经整整2年没有新增住宅用地，稀缺性不言而喻，入手就是抢占核心资源。

　　实力可不是吹出来的，知识城集团拥有国内AAA最高主体信用等级和惠誉BBB国际评级，全资控股企业61家、参股企业54家，财力雄厚到让人放心。这些年，集团参与开发了知识大厦、知识城广场等众多标志性项目，亲眼见证并推动了知识城第一个10年的腾飞，这样的“本土老大哥”，比那些半路出家的开发商靠谱多了。凭借过硬的产品力，悦辰壹号还曾荣获“2022广州楼市品质楼盘”称号，开发商也拿下了“2022广州楼市力量品牌”大奖，销量与口碑双丰收。

　　2025年广州教育资源布局持续优化，其中黄埔区成为最大赢家之一。除了知识城悦辰壹号配建的广州实验中学附属小学已开学外，华附知识城校区也进入收尾阶段，预计2026年正式招生。该校区按省一级学校标准建设，规划有小学、初中、高中部，将引入华附优质教育资源，进一步完善知识城的教育体系。此外，中新合办的广州新侨学校近期宣布与新加坡南洋理工大学（NTU）达成联合培养项目，学生高中阶段表现优异可获得NTU优先录取资格，为广州学子提供了更广阔的升学路径。