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　　天津润泽物业管理有限公司近日完成工商登记信息变更,经营场所由南开区华都大厦迁至中南广场新址。该变更涉及街道管辖范围调整,从兴南街道变更为王顶堤街道。本次变更体现了企业办公环境升级的战略布局。 【天津物业公司经营场所变更背后的战略考量】 天津润泽物业管理有限公司近期完成工商登记信息重要变更,其经营场所从南开区三马路华都大厦5层04号,搬迁至同区中南道南侧中南广场1-3-2203。这一变动不仅意味着办公地址的更新,更反映出企业寻求更优质商业环境的战略决策。新址所在的王顶堤街道商圈近年来快速发展,配套设施日趋完善,为企业提供了更好的发展空间。 【工商登记信息变更的细节与影响】 变更记录显示,企业原生产经营地为华都大厦505室,现调整为中南广场2203单元。值得注意的是,此次变更涉及街道管辖范围的调整,从原先的兴南街道变更为王顶堤街道。这种跨街道的工商登记变更,需要严格按照《公司登记管理条例》第二十九条规定执行。新办公场所位于中南广场东区,该区域作为南开区新兴商务集群,正吸引越来越多企业入驻。 物业企业的选址往往与其服务定位密切相关。润泽物业此次迁址,可能预示着服务范围的拓展或业务模式的升级

　　11月天津东丽区新房市场呈现量跌价升态势,成交量环比下降6.7%至4.4万平米,但签约均价逆势上涨2.2%至16343元/平米,创5月以来新高。上东金茂智慧科学城以96套成交量领跑,多个项目推出升级产品吸引购房者,区域市场热度维持稳定。 天津东丽区楼市近期展现出独特韧性。在整体市场下行的大环境下,该区域新房价格实现逆势回升,签约均价环比上涨百分之二点二,达到每平方米16343元,创下今年5月以来的新高。这一表现明显优于天津楼市整体走势,显示出区域市场的特殊活力。 【核心项目领跑区域市场 产品升级成关键卖点】 上东金茂智慧科学城以96套的成交量稳居榜首,其锦棠项目目前在售洋房面积从102至142平米不等,均价维持在2.2至2.6万元区间。值得注意的是,时代之城二期通过产品升级和全架空设计等创新举措,成功吸引购房者目光。该项目89平米高层户型总价130至143万元,还附带车位赠送,性价比优势显著。金钟街板块的中交锦尚府和金地万悦城也表现不俗,分别成交35套和34套,其中锦尚府82平米特惠房总价仅99万元,为刚需客群提供了难得的上车机会。 【高价盘入市助推均价 区域分化特征明显】 东丽区楼

　　2025天津城市更新共创大会圆满落幕,23个项目荣获金橙奖殊荣。从文商旅融合到历史建筑活化,从产业升级到公共空间营造,这些项目展现了天津城市更新的多元创新路径,为城市发展注入新动能。 近日,一场聚焦城市更新的行业盛会在天津隆重举行。本次大会以共创城市新未来为主题,吸引了众多行业专家、企业代表和媒体人士参与。在颁奖环节,23个具有示范意义的城市更新项目脱颖而出,获得第三届金橙奖的认可。 在文商旅融合领域,天美艺术街区等项目通过创意改造,将艺术元素与商业空间结合;产业升级方面,天开和平园等项目展现了老工业区转型的多种可能;历史建筑活化类别中,劝业场等百年建筑通过功能重塑焕发新生;海河柳林等片区级项目则体现了整体规划的前瞻性。 特别值得注意的是,这些获奖项目涵盖了城市发展的多个维度。既有格调·浅羽花园这样的高品质住宅项目,也有设计公园等公共空间提升工程,更有复悦里光储项目这样的绿色低碳实践。这些案例充分展现了天津在城市更新领域的创新探索。 本次大会不仅是对项目的表彰,更搭建了行业交流的重要平台。通过分享成功经验,探讨前沿理念,与会各方共同为城市可持续发展建言献策。这些标杆项目的示范效应

　　位于天津河北区的老玩具厂经过改造,变身为融合工业遗存、潮玩文创与青年创业的复合型园区玩具肆厂·玩具巷·TOY4。该项目保留历史印记的同时注入新活力,吸引文创企业入驻,成为当地新地标。 【老厂房焕发新生:天津工业遗存变身潮玩文创聚集地】 在天津河北区五马路45号,一座沉寂多年的老厂房正焕发新生。原天津市第四玩具厂经过精心改造,以玩具肆厂·玩具巷·TOY4的新身份重新亮相,成为集工业遗存、文创产业与青年创业于一体的复合型空间。这座始建于上世纪80年代的厂房,在2009年退市后长期闲置,如今通过创新改造重获生机。 【工业风与潮流文化碰撞 打造特色文创空间】 走进园区,红砖外墙诉说着历史故事,内部空间却充满现代创意。艺术涂鸦与复古玩具元素巧妙融合,特色轻食店铺与开放式办公区相得益彰。该项目秉持修旧如旧原则,既保留工业遗存风貌,又注入潮流文化元素。园区规划注重细节,从标识标牌到转角墙面都经过精心设计,形成独具特色的潮玩打卡地。首批入驻的10余家商户涵盖画廊、设计工作室、轻餐饮等业态,已吸引众多市民前来体验。 河北区创新采用企业+政府+专业机构模式,引入市场化运营主体鑫恩华大数据

　　天津润鼎物业管理有限公司近期完成工商登记信息变更,主要涉及经营场所的调整。原位于南开区三马路华都大厦的办公地点已迁至中南广场(东区),所属街道同步更新。此次变更反映了企业运营布局的优化需求。 【天津润鼎物业经营场所升级 新址落户中南广场】 天津润鼎物业管理有限公司近期对其工商登记信息进行了重要调整。根据公开披露信息,该公司经营场所由原南开区三马路华都大厦5层04号,迁至同属南开区的中南广场1-3-2205。这一变更不仅涉及具体办公地址的更新,同时完成了所属街道从兴南街道到王顶堤街道的行政归属调整。 【企业选址变更背后的战略考量】 从华都大厦到中南广场的迁移,体现了物业管理企业对办公环境升级的实际需求。中南广场作为新兴商务综合体,在交通便利性、配套设施完善度等方面具有明显优势。这种变更往往意味着企业正在寻求更高品质的办公环境,以提升客户信任度和员工满意度。值得注意的是,新址仍位于南开区范围内,说明企业对该区域商业价值的持续看好。 此次工商登记变更展现了天津润鼎物业管理有限公司适应市场发展的灵活性。经营场所的优化调整,既是对企业形象的提升,也为后续业务拓展奠定了更好的硬件基础。

　　河东区龙湖砚熙台推出精装洋房,110.73平米三居室报价430万。小区临近地铁9号线年底交付,是纯洋房社区。房源南北通透,带落地窗和双卫,可拎包入住。 在天津河东区直沽片区,龙湖砚熙台项目推出了一套精装洋房房源。这套三居室建筑面积110.73平方米,位于10层到顶的中楼层,业主报价430万元,折合单价约3.9万元/平方米。 该房源采用南北通透的全明设计,客厅配有南向落地窗,设有两个卫生间,并包含部分赠送面积。作为龙湖第三代产品,小区规划为纯洋房社区,预计2024年年底交付使用。房源所在位置为楼栋头排,视野开阔无遮挡。 项目周边配套成熟,距离地铁9号线米步行距离。教育配套方面,小区对口河东区街坊小学,初中实行摇号政策。区域内还分布有公园、医院等生活设施,满足日常需求。 目前天津二手房市场活跃,多个优质项目持续放量。龙湖砚熙台作为新兴洋房社区,凭借其产品设计和区位优势,吸引了不少改善型购房者的关注。这套精装三居室可直接拎包入住,为购房者提供了便利。

　　天津河北区格调外院地块规划正式公布,该项目由天津金河城市更新产业运营有限公司以7.19亿元竞得,楼面价11821元/平米。项目将打造小高层和洋房社区,配备全架空设计和地铁6号线年制学校和幼儿园,是河北区体量的城市更新项目之一。 天津河北区又一优质地块规划方案正式亮相。位于华泰道和规划全顺路交口的格调外院地块,将打造成为集小高层和洋房于一体的品质社区。该项目由知名开发商代建,总价7.19亿元的成交价彰显了地块价值。 地铁上盖+全架空设计 打造舒适居住体验 项目最突出的亮点是地铁6号线外院站上盖的交通优势,真正实现地铁小区。规划方案显示,社区将采用全架空设计,这在天津市场较为罕见。6栋6-10层的洋房产品中,部分单元还设计了一楼带小院的特色户型,面积区间90-140平米,满足不同家庭需求。社区主出入口规划在东侧,将配套建设会所和下沉庭院,提升居住品质。 区域配套升级 城市更新带动板块价值 该地块所在的河北区外院片区,是区域体量的城市更新项目。周边规划建设12年制学校,年内即将开工。项目自身还配建了4058平米的幼儿园,教育配套完善。从市场情况看,同板块的金地上湾玖

　　天津市河西区老梅江片区规划公示,新增9.18万方住宅用地,容积率2.0,预计开发洋房和小高层产品。该片区作为成熟居住区,配套完善且环境优越,新盘入市后将吸引大量改善型购房者。同时规划还包括老旧社区改造、商业文创园建设及教育配套升级,总投资达48亿元。 【河西老梅江迎来重大城市更新】 天津市规自局公示的河西区03-20单元规划草案显示,老梅江片区将迎来重大升级。其中最引人注目的是新增02号住宅地块,用地面积达9.18万平方米,容积率控制在2.0,预计开发建筑面积约18.36万平方米的洋房和小高层产品。 【优质地块打造高端改善住宅】 该地块位于成熟的郁江道片区,东临五号堤路,南接珠江道,西靠友谊南路,北依郁江道。周边配套成熟,西侧为天津广播电视台,北侧是郁江道绿道公园,南侧为景观花园小区。优越的地理位置和稀缺的土地资源,使该地块具备打造高端改善住宅的先天优势。目前周边二手房价格已达2.3-2.4万元/平方米,预计新盘入市后将受到市场热捧。 【全方位升级打造宜居新城】 郁江新里城市更新项目总投资48亿元,涵盖四大重点工程。除住宅开发外,还包括11个老旧社区改造、商业文创园建设以及道路拓宽等

　　天津市规划和自然资源局南开分局公布了残疾人康复服务指导中心改扩建方案。项目位于南开区卫津南路,总建筑面积达16801㎡,新增床位75张,将大幅提升康复服务能力。改扩建工程包括拆除东侧旧建筑并新建康复中心,配备充足停车位,为残疾人群提供更优质服务。 天津市核心区域即将迎来一项重要民生工程的升级改造。位于南开区卫津南路的残疾人康复服务指导中心近日公布了详细的改扩建规划方案,这一举措标志着本市残疾人服务设施建设迈入新阶段。 根据规划方案显示,该项目地处城市,东临卫津南路主干道,西接宁盛里住宅区,南北分别与天塔加油站和居贤里社区相邻。工程总建筑面积控制在16801平方米范围内,其中地上建筑不超过9800平方米,地下空间规划868平方米。为方便就医群众,项目特别规划了68个机动车位和136个非机动车位。 值得关注的是,本次改扩建将在保留现有31张床位的基础上,新增75张康复床位,使总床位数突破百张。建设方案显示,工程将对院内东侧现有建筑进行拆除,并在原址新建现代化康复服务大楼。 作为天津市重要的残疾人服务机构,该中心目前提供包括儿童康复、成人肢体康复、助听器验配、白内障复明手术以及社区医疗等全

　　天津公积金政策大幅提升贷款额度,首套房可贷120万,二套房100万,贷款期限延长至30年。新政刺激下部分区域成交回暖,但专家提醒楼市仍处调整期,购房者需理性看待政策红利,避免盲目跟风。 天津房地产市场近期迎来重大政策调整。公积金贷款新规将首套住房贷款额度调整为120万元,二套住房贷款上限提高至100万元。值得注意的是,二手房贷款年限同步延长至30年,这一系列举措在河东区等核心区域已显现出提振效果,部分优质房源成交周期明显缩短。 深入分析当前市场表现,虽然政策刺激下局部区域出现回暖迹象,但整体市场仍面临严峻挑战。统计数据显示,过去四年天津商品房销售面积下滑幅度超过50%,仅依靠公积金政策调整难以根本扭转市场趋势。尤其对于首付能力有限的购房群体,贷款额度的小幅提升仍无法有效降低购房门槛。 从供需关系来看,教育资源优势区域依然保持较高市场热度,但价格波动风险同步上升。业内人士建议,有真实住房需求的家庭可以关注年底开发商促销活动,结合LPR利率下行预期,适时把握购房时机。需要特别强调的是,非刚性需求购房者应当保持谨慎,避免在市场调整期盲目入市。